מחזור משכנתא

ההחזר החודשי מכביד עליכם?

הריבית או המדד עלו מאז שלקחתם את המשכנתא?

יש לכם כמה הלוואות, ואתם רוצים לסדר אותן?

 

משכנתא היא התחייבות לטווח ארוך, אבל היא לא חייבת להישאר כמו שהיא לאורך כל התקופה. שינויים במצב האישי, הכלכלי או במשק יכולים להצדיק לבחון מחדש את המשכנתא, ולפעמים גם להחליף אותה.

 

מתי כדאי לשקול מחזור?

• המצב הכלכלי שלכם השתנה – התייצב, השתפר או שנוספו הוצאות.

• אתם רוצים לשנות את קצב ההחזר – להקטין את ההחזר החודשי, או להגדיל אותו ולסיים מוקדם יותר.

• צפוי שינוי בריבית בנק ישראל או במדד.

• הפכתם דירת מגורים לדירה להשקעה או להשכרה.

• אתם צריכים כסף – במחזור אפשר גם לגייס סכום נוסף, או לאחד הלוואות יקרות לתוך המשכנתא.

 

ומתי לא? מחזור כרוך בעמלות פירעון מוקדם ובעלויות נלוות. לא כל מחזור משתלם, ולכן הצעד הראשון הוא חישוב, לא החלטה.