قروض عقارية للأشخاص الذين تم رفض طلباتهم الائتمانية
حتى عندما يقول البنك لا – هناك طريق للمضي قدماً
هل رفض البنك طلب الرهن العقاري الخاص بكم؟
هل لديكم تقييم ائتماني سلبي، أو ديون، أو ملف في دائرة التنفيذ؟
هل تشعرون أن حلم امتلاك بيت خاص بكم قد ابتعد؟
رفض البنك ليس بالضرورة نهاية المطاف. ففي كثير من الأحيان، ينبع الرفض من طريقة عرض الطلب، أو من دين قديم لم يُسدد، أو من مشكلة في التقرير الائتماني قابلة للتصحيح. بمرافقة مهنية ندرس الصورة كاملة، ونرتّب كل ما يلزم، ونبحث عن مسار التمويل الأنسب لوضعكم، سواءً من بنك أو من مؤسسات تمويل غير مصرفية خاضعة للإشراف.
ما الذي يمكن فعله؟
• مراجعة التقرير الائتماني وتصحيح الأخطاء، إن وجدت
• تسوية الديون القائمة وإعداد ملف مقنع للبنوك
• إضافة ضامنين أو مقترضين إضافيين، عند الاقتضاء
• التمويل غير المصرفي أو قرض مقابل صناديق التقاعد والادخار
أهم النقاط في الحصول على قرض عقاري لمن رُفضت طلباتهم الائتمانية
تحليل مهني لملف الائتمان وأسباب الرفض
- إعداد ملف كامل ومنظم للبنوك وجهات التمويل
- إدارة المفاوضات وملاءمة مسار التمويل لوضعكم
من واقع التجربة: ورث ستة إخوة منزل والديهم. كانت على أحدهم ديون في دائرة التنفيذ. أراد الإخوة مساعدته في سداد ديونه، لكن شراء حصته كان سيمسّ بالميزة الضريبية التي يتمتع بها الورثة عند بيع العقار مستقبلاً. بدلاً من الشراء، حصلنا لهم على رهن عقاري لتغطية الديون. لم يكن الأمر سهلاً، لأن أحد المالكين كان في إجراءات إعسار، لكن الحل حافظ على حقوق جميع أفراد الأسرة.
أنا هنا من أجلكم
سأرافقكم شخصيًا من الفحص الأول وحتى الحصول على التمويل: سأقوم بتشخيص أسباب الرفض، ووضع خطة لتحسين ملفكم، والتواصل مع جهات التمويل المناسبة والتفاوض معها. لا يوجد ضمان للموافقة، ولكنني سأقدم لكم فحصًا مهنيًا صادقًا وشاملًا لجميع الخيارات المتاحة أمامكم.
هل أنتم مستعدون للبدء؟
تواصلوا معنا اليوم لفحص ملفكم.