Qu'est-ce que le taux Prime ?

En principe, chaque banque commerciale en Israël fixe elle-même son taux Prime, sur la base du taux de la Banque d'Israël auquel s'ajoute une marge qui reflète, entre autres, ses coûts de fonctionnement.

En pratique, toutes les banques en Israël appliquent la même marge : le taux Prime est égal au taux de la Banque d'Israël plus 1,5 %.

Pourquoi est-il important de le savoir ?

De nombreux prêts immobiliers en Israël sont contractés à un taux indexé sur le Prime, et lorsque le taux de la Banque d'Israël change, le taux Prime change en conséquence.

Par exemple, si le taux de la Banque d'Israël est de 4 %, le taux Prime sera de 5,5 %. Un client qui a obtenu un prêt immobilier à Prime moins 0,5 % paiera en réalité un taux de 5 %. Vous trouverez le taux actuel de la Banque d'Israël sur le site de la Banque d'Israël.

Quand le taux Prime est-il mis à jour ?

En l'absence d'événements économiques exigeant une intervention immédiate, la Banque d'Israël publie son taux environ tous les mois et demi. C'est sur la base de ce taux qu'est fixé le taux Prime, qui entre en vigueur trois jours ouvrables plus tard.

Que faire lorsque le taux Prime change ?

Le taux Prime n'affecte que les prêts indexés sur le taux Prime. Lorsque le marché anticipe une hausse des taux, les clients préfèrent en général emprunter à taux fixe et placer leurs dépôts sur la base du taux Prime. À l'inverse, lorsqu'une baisse des taux est attendue, les clients préfèrent les prêts au taux Prime et les dépôts à taux fixe.